Eyrarskógur 80, Akranes
17.900.000 Kr.
Opið hús 23.01.2022 kl. 13:00 til 14:00
Sumarhús
3 herb.
44 m2
17.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1991
Brunabótamat
20.650.000
Fasteignamat
14.300.000

Opið hús sunnudaginn 23. janúar milli kl. 13:00 og 14:00. Vinsamlegast skráið komu ykkar með tölvupósti til Kristófers, kristofer@as.is.
Hringja má í Hauk í s. 8526731 til að láta opna hlið inn í hverfið. 

Fallegur og vel staðsettur sumarbústaður á stórri lóð við Eyrarskóg 80 í Svínadal, Hvalfjarðarsveit.
Öryggishlið með GSM stýringu og öryggismyndavél lokar svæðinu af.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er bústaðurinn skráður 44,4 fm og stendur á 8.000 fm leigulóð. Skv. eiganda er lóðin þó stærri eða u.þ.b. 9.600 fm. Að auki er lítill geymsluskúr staðsettur á lóðinni.


Rýmið skiptist í forstofu, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi ásamt eldhúsi og stofu/borðstofu í björtu alrými. Þá er svefnloft yfir ca. helmingi hússins. 

Rúmgóður sólpallur er við húsið en nýlega var hluti af sólpallinum endurnýjaður. Þá var þak málað árið 2020 og nýlega skipt um gler í þeim rúðum í alrými þar sem þess þurfti.
Kalt vatn og rafmagn eru til staðar og þá er húsið kyndað með rafmagnskyndingu. Á svefnlofti er staðsettur kútur fyrir heitt vatn. 
Sumarhúsafélag er starfrækt þar sem árgjaldið er 24.000 kr. Innifalið í þeirri upphæð er rekstur á tveimur hliðum með öryggismyndavélum, snjómokstur og viðhald á vegum og göngustígum. Þá sér félagið einnig um vatnsveituna fyrir kalda vatnið. Í 10 daga, hvert sumar, er hreinsunarátak í sveitinni og koma þá gámar fyrir timbur og gróður á svæðið sem sumarbústaðareigendur geta nýtt sér.
Samkvæmt eiganda er lóðarleiga 150.000 kr. á ári.
Allt innbú getur fylgt, að undanskildum persónulegum munum.

Afar góð staðsetning þar sem stutt er í ýmsa afþreyingu, s.s. veiði, golf, sund, góðar gönguleiðir, Eyrarvatn, Vatnaskóg o.fl. Einungis u.þ.b. 40 mínútna akstur frá Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita Kristófer Fannar Guðmundsson lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í s. 661-4066 / kristofer@as.is og Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is 

Smelltu hér ef þú vilt skrá eignina þína á sölu eða fá verðmat frá sölumanni Ás fasteignasölu.

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is


 




Senda fyrirspurn vegna

Eyrarskógur 80

Kristófer Fannar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali / Lögfræðingur