Eyrarskógur 80, Akranes
18.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
44 m2
18.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1991
Brunabótamat
20.150.000
Fasteignamat
14.200.000

Fallegur og vel staðsettur sumarbústaður á stórri lóð við Eyrarskóg 80 í Svínadal, Hvalfjarðarsveit.
Öryggishlið með GSM stýringu og öryggismyndavél lokar svæðinu af.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er bústaðurinn skráður 44,4 fm og stendur á 8.000 fm leigulóð. Skv. eiganda er lóðin þó stærri eða u.þ.b. 9.600 fm. Að auki er lítill geymsluskúr staðsettur á lóðinni.


Rýmið skiptist í forstofu, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi ásamt eldhúsi og stofu/borðstofu í björtu alrými. Þá er svefnloft yfir ca. helmingi hússins. 

Rúmgóður sólpallur er við húsið en nýlega var hluti af sólpallinum endurnýjaður. Þá var þak málað í fyrra og nýlega skipt um gler í þeim rúðum í alrými þar sem þess þurfti.
Kalt vatn og rafmagn eru til staðar og þá er húsið kyndað með rafmagnskyndingu. Á svefnlofti er staðsettur kútur fyrir heitt vatn. 
Sumarhúsafélag er starfrækt þar sem árgjaldið er 24.000 kr. Innifalið í þeirri upphæð er rekstur á tveimur hliðum með öryggismyndavélum, snjómokstur og viðhald á vegum og göngustígum. Þá sér félagið einnig um vatnsveituna fyrir kalda vatnið. Í 10 daga, hvert sumar, er hreinsunarátak í sveitinni og koma þá gámar fyrir timbur og gróður á svæðið sem sumarbústaðareigendur geta nýtt sér.
Samkvæmt eiganda er lóðarleiga 150.000 kr. á ári.
Allt innbú getur fylgt, að undanskildum persónulegum munum.

Afar góð staðsetning þar sem stutt er í ýmsa afþreyingu, s.s. veiði, golf, sund, góðar gönguleiðir, Eyrarvatn, Vatnaskóg o.fl. Einungis u.þ.b. 40 mínútna akstur frá Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita Kristófer Fannar Guðmundsson lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í s. 661-4066 / kristofer@as.is og Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is 

Smelltu hér ef þú vilt skrá eignina þína á sölu eða fá verðmat frá sölumanni Ás fasteignasölu.

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is


 




Senda fyrirspurn vegna

Eyrarskógur 80

Kristófer Fannar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali / Lögfræðingur