Hlíðarás 27, Hafnarfjörður
99.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
291 m2
99.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2007
Brunabótamat
94.400.000
Fasteignamat
102.750.000

Fallegt og vel skipulagt 291,3 fm einbýlishús á tveimur hæðum með frábæru ústýni og innbyggðum bílskúr við Hlíðarás 27 í Hafnarfirði. Eignin stendur fyrir ofan götu og er innst í botnlanga.
Eignin skiptist þannig að neðri hæðin er 100,2 fm, efri hæðin 144 fm og bílskúrinn 47,1 fm, samtals 291,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
ATH. að sögn eiganda er mögulegt að útbúa aukaíbúð á neðri hæð í rými innaf bílskúr.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
 
Neðri hæð: Forstofa með náttúrustein á gólfi. Tvö svefnherbergi með skápum og parketi á gólfum. Baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu, upphengdu salerni og náttúrustein á gólfi. Lagnir fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Bílskúrinn er rúmgóður, með hita og rafmagni ásamt flísum á gólfi. Geymsla er innan bílskúrs með flísum á gólfi. Innaf bílskúr er rými sem mögulegt er að breyta í aukaíbúð með sérinngangi. Rými þetta er með útidyrum, flísum á gólfi og niðurfalli fyrir vask. Hluti þessa rýmis er nýtt sem þvottahús í dag.
Efri hæð: Frá neðri hæð er gengið upp stiga með náttúrustein á þrepum. Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, ofni í vinnuhæð, helluborði og náttúrustein á gólfi ásamt útgengi á svalir annars vegar og á hellulagða verönd hins vegar. Stofa og borðstofa með hárri lofthæð, gluggum frá gólfi til lofts, eldstæði og parketi á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkari, upphengdu salerni og náttúrustein á gólfi. Hjónaherbergi með skápum og parketi á gólfi. Alrými/sjónvarpshol með náttúrustein á gólfi. Möguleiki er á að bæta tveimur herbergjum í alrýmið/sjónvarpsholið.

Framkvæmdir sem hafa m.a. átt sér stað frá árinu 2016:
Nýtt eldstæði í stofu efri hæðar haustið 2016
Skipt um allar hurðir haustið 2016
Nýjar innréttingar á bæði baðherbergin haustið 2016
Ný hitagrind og tvær nýjar dælur árið 2017
Rafmagn yfirfarið og úttekið 2019/2020

ATH. eignin er skráð á byggingarstig nr. 4 en matsstig nr. 7.

Nánari upplýsingar veitir Kristófer Fannar Guðmundsson lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í s. 661-4066 / kristofer@as.is 

Smelltu hér ef þú vilt skrá eignina þína á sölu eða fá verðmat frá sölumanni Ás fasteignasölu.

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

Kristófer Fannar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali / Lögfræðingur