Suðurgata 44, Hafnarfjörður
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
herb.
885 m2
Tilboð
Stofur
Herbergi
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
1937
Brunabótamat
220.950.000
Fasteignamat
144.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin Sækja PDF


EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Vel staðsett eign sem býður upp á mikla möguleika.
Eignin er alls 885,7 fm og skiptist í anddyri með lyftuhúsi, þrjár hæðir, kjallara og íþróttasal.
Lóðin er alls 1633,3 fm.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax


Samkvæmt aðalskipulagi Hafnarfjarðar er lóðin nú á svæði sem skilgreint er sem blönduð íbúðabyggð og samkvæmt deiliskipulagi má breyta húsnæðinu í allt að 12-15 misstórar íbúðir.
Nánari upplýsingar um skipulagið má nálgast hjá sölumönnum Ás fasteignasölu.


Nánari lýsing: Húsið er steinsteypt þriggja hæða bygging ásamt kjallara undir hluta hússins. Íþróttasalur er áfastur húsinu til vesturs. Húsið var lengst af notað sem skólahúsnæði en var síðan tekið undir læknastofur. Íþróttasalurinn hefur verið nýttur sem geymsla síðustu ár og hefur ekki verið upphitaður. Lítil nýlegri viðbygging er við inngang hússins þar sem er anddyri og lyftuhús.
Húsið var byggt árið 1937 og hefur látið á sjá og þarfnast töluverðra lagfæringa og endurbóta.
Seljandi bendir kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Verkís framkvæmdi kaupskoðun á eigninni í maí 2019. Þar kemur m.a. fram að endurnýja þurfi þak, alla glugga og líklega dren. Einnig að steyptur þakkantur sé ónýtur og að mygla sé í burðarvirki.

Lögaðilar skulu við tilboðsgerð sýna fram á fullnægjandi lánshæfismat.

Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is





Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Aron Freyr Eiríksson
Lögg. fasteignasali / lögg. leigumiðlari / Eigandi