Strandgata 17, Hafnarfjörður
Tilboð
Einbýlishús
4 herb.
187 m2
Tilboð
Stofur
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
1893
Brunabótamat
52.570.000
Fasteignamat
63.740.000

Um er að ræða 159,4 fm friðað tveggja hæða einbýli sem samanstendur af hæð, risi og kjallara ásamt viðbyggingum. Einnig stendur 28,3 fm verslunarhúsnæði á lóðinni. Húsið þarfnast verulegs viðhalds.
Frábær staðsetning í miðbæ Hafnarfjarðar við Strandgötu 17. ATH. einbýlishúsið er friðað en hluti þess er byggt árið 1893 og annar hluti þess árið 1900.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax


Þrátt fyrir að húsið sé friðað hefur væntanlegur kaupandi, að sögn seljanda, heimild til að rífa hluta einbýlishússins (þó ber að nýta grindina) og allt verslunarhúsnæðið, ef væntanlegur kaupandi kýs að gera svo.  

Einnig er sá möguleiki uppi að væntanlegur kaupandi flytji hið friðaða einbýli á íbúðarhúsalóð sem ætluð er fyrir flutningshús og seljandi hefur til umráða við Hverfisgötu 12. Væntanlegur kaupandi mun þá greiða aukalega fyrir lóðarverðið, u.þ.b. 13.000.000 kr. á sama tíma og kaupsamningur á Strandgötu 17 á sér stað. Kaupsamningur verður svo gerður, ásamt afsali, þegar væntanlegur kaupandi hefur grafið fyrir lóðinni og gert sökkulveggi, en samkvæmt skilmálum bæjarins er ekki heimilt að afsala lóðinni fyrr en framangreint hefur verið framkvæmt. Samkvæmt deiliskipulagi er heimild fyrir nýbyggingu tveggja hæða þjónustuhúss með portbyggðu risi á lóðinni að Strandgötu 17, að svo gefnu að núverandi byggingar á lóðinni víki. Hönnun þess hús skal þá fela í sér áherslu á norð-vestur horns bygginarreits.

Allar nánari upplýsingar veita Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í síma 862-3377 / eirikur@as.is og Kristófer Fannar Guðmundsson lögfræðingur og nemi í lögg. námi í s. 661-4066 / kristofer@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

Kristófer Fannar Guðmundsson
Lögfræðingur / nemi í lögg. námi