Stangarholt OPIÐ HÚS 30, Reykjavík

53.900.000 Kr.


Hæð
131,6 m2
7 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 5
Ásett verð 53.900.000 Kr.
Fasteignamat 38.750.000 Kr.
Brunabótamat 34.890.000 Kr.
Byggingaár 1951

Lýsing


Opið hús: Stangarholt  nr. 30 sem er efri hæð og ris ásamt bílskúr. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. október 2017 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali verður á staðnum.



"LAUS FLJÓTLEGA " Falleg talsvert endurnýjuð 131,6 fm 7 herbergja efri sérhæð og ris með rúmgóðum bílskúr á frábærum útsýnisstað efst í Stangarholtinu í Reykjavík.  5 svefnherbergi en 6 möguleg ef vill.  Tvennar suðursvalir.

Eignin skiptist þannig að hæðin er 101,9 fm og bílskúrinn 29,7 fm, samtals 131,6fm


Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár.

Endurnýjað járn á þaki og lagðar steyptar rennur, endurnýjuð rafmagnstafla og lekaliðar, dren í kringum húsið, verið að ganga frá lögnum fyrir vatni og rafmagni í bílskúr.



Eignin skiptist í: 5 svefnherbergi, tvær stofur, eldhús, baðherbergi og hol, tvennar svalir, sér geymslu í kjallara og bílskúr á lóð.



Sameiginlegur inngangur með neðri hæð: Forstofa og stigi upp, pallur með fatahengi.

Hæðin: Hol/gangur með parketi.  Eldhús endurnýjað með hvítri innréttingu, keramik helluborð, ofn, háfur, borðkrókur, parket.  Tvær stofur (mögulegt er að breyta annarri þeirra í svefnherbergi).  Mjög gott útsýni í átt að Hallgrímskirkju úr annarri stofunni. Parket á gólfum og útgengt á suðursvalir.  Baðherbergi með baðkari, sturta yfir.  Terrasó á gólfi og flísar á veggjum.  Svefnherbergi með innbyggðum skápum.  Parket á gólfi.

Efri hæð: Undir súð. Stigi upp úr holi með kókosteppi.  Innbyggðir skápar í holi, kókosteppi á gólfi.  4 svefnherbergi með dúk á gólfum, tvö með kvisti, útgengt úr öðru þeirra á suðursvalir.  Veluxgluggar eru í tveimur svefnherbergjum.  Fallegt útsýni er úr risi. 

Kjallari: Innangengt er í kjallara og sérinngangur.  Sér geymsla með glugga og önnur sameiginleg geymsla.  Sameiginlegt þvottahús með glugga.

Bílskúr: Er með vinnuljósaraflögn en verið er að leiða vatn og rafmagn úr íbúðarhúsinu í bílskúrinn. Nýjir gluggar eru í bílskúrnum og þakið nýlega málað.

Lóð: Er sameiginleg með íbúð á neðri hæð.  Timburverönd.  Fallegur gróður.



Góð staðsetning og mjög stutt í alla þjónustu, leikskóli í næsta húsi, grunnskóli mjög nálægt og verslun í nokkra mínútna göngufjarlægð og fleirra.



Allar nánari upplýsingar fást á skrifstofu Ás fasteignasölu í s. 520-2600 eða utan opnunartíma skrifstofu hjá sölumönnum:



Eiríkur Svanur lögg. fast. s. 862-3377 - eirikur@as.is

Aron Freyr s. 772-7376 - aron@as.is

Jónas Hólmgeirs s. 892-1243 - jonas@as.is




Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki staðsett að Fjarðargötu 17 í Hafnarfirði, stofnað árið 1988. Hjá Ás fasteignasölu starfa 6 starfsmenn með yfir 100 ára samanlagða reynslu af fasteignamarkaðinum, þar af 4 löggiltir fasteignasalar og 2 löggiltir leigumiðlarar.



www.facebook.com/asfasteignasala

www.as.is




 

Kort






Sölumaður

Jónas Hólmgeirsson



Sölustjóri
Netfang: jonas@as.is
Sími: 892-1243

Senda fyrirspurn um

Stangarholt OPIÐ HÚS 30