Lækjarbrekka 42, Selfoss

34.900.000 Kr.


Sumarhús
97,2 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 34.900.000 Kr.
Fasteignamat 22.845.000 Kr.
Brunabótamat 30.950.000 Kr.
Byggingaár 2009

Lýsing


Fallegt heilárs bjálkahús á tveimur hæðum með frábæru útsýni á eignarlóð.  Stór verönd við þrjár hliðar hússins og undir pallinu er 20 feta geymslu gámur (ekki inní fm) sem nýtist fyrir ýmsilegt s.s. fjórhjól, verkfæi og útihúsgögn. Á veröndinni er heitur pottur fyrir allt að átta manns, hitaveita er í húsinu svo og rafmagn.  Húsið er í hlíðum Búrfells á afgirtu sumarbústaðasvæi úr landi Syðri Brúar.  Húsið stendur hátt uppi í landinu sem gerir útsýnið enn fallegra.  Símahlið er á veginum að landinu.  Heildarstærð hússins er 97,2 fm sem skiptist þannig að neðri hæðin er 78,9 fm og efri hæðin 18,3 fm en raun er efri hæðin mun stærri þar sem töluvert er undir súð, gólfflötur efri hæðar er 40,1 fm, samkvæmt skráningu FMR. 

Neðri hæð:  Forstofa með flísum á gólfi með fatahengi.  Tvö herbergi me parket á gólfi.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturta, skápar.  Stofa með flísum á gólfi, útg. út á verönd, eldhúsið er opið í stofuna, flísar á gólf,  keramik helluborð, ofn.  Einnig er geymsla við innganginn á neðri hæðinni. 

Efri hæð: Óskipt rými, hægt að útbúa herbergi og/eða sjónvarpshol og margt fleira.

Lóðin er falleg og er 6.114 fm að stærð, eignarlóð, er byrjað að rækta á landinu og skipuleggja.  Lítill bæjarlækur rennur í landinu, tilvalið að stífla og útbúa litla tjörn.   Ca. 40 mín. akstur er frá Reykjavík sé ekið um Nesjavallaleið, en nokkru lengri tíma tekur að aka Hellisheiði eða Þingvallaleiðirnar.  Til Selfoss er ca. 15-20 akstur og einnig stutt að Laugarvatni, Gullfoss og Geysir, Kerið, Laufás og Skálholt.   Lóðareigendur reka öflugt félag sem heldur um viðhald á vegum og girðingar.  Árgjald er kr. 30.000 ári fyrir hverja lóð. 



Allar nánari upplýsingar hjá Eiríki Svani Sigfússyni löggiltum fasteignasala í síma 862-3377.




 

Kort






Sölumaður

Jónas Hólmgeirsson



Sölustjóri
Netfang: jonas@as.is
Sími: 892-1243

Senda fyrirspurn um

Lækjarbrekka 42